Colon 2900

Imponente galpón de 270 m² en estratégica ubicación sobre Av. de los Incas, Villa Urquiza. Esta excepcional propiedad ofrece una oportunidad única para inversores y emprendedores. Con un frente amplio de 9 metros sobre una avenida de alto tránsito, garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad para cualquier tipo de negocio. El acceso mediante persiana eléctrica, sumado a la disponibilidad de fuerza motriz, lo convierte en una solución ideal para actividades comerciales, industriales o logísticas que requieran alta demanda eléctrica.

El espacio interior, libre de columnas, permite una utilización al 100% de los 270 m², maximizando su potencial. Además, cuenta con un local comercial al frente, perfecto para atención al público, oficinas o showroom, agregando versatilidad a la propiedad. La buena altura del techo brinda la posibilidad de construir un entrepiso, ampliando aún más la superficie útil.

Su ubicación privilegiada en Villa Urquiza, a metros de importantes avenidas como Triunvirato, Constituyentes y Álvarez Thomas, facilita el acceso a la General Paz y otras vías rápidas, garantizando una conectividad inigualable. La cercanía a medios de transporte público y estaciones de subte (Línea B) suman a su atractivo. La zona se caracteriza por su dinámica mixtura de usos residencial, comercial e industrial, lo que representa una inversión segura con gran potencial de rentabilidad. La documentación se encuentra en regla, lista para escriturar.

No pierdas esta oportunidad. Contáctanos para coordinar una visita y comprobar por ti mismo el potencial de este excepcional galpón. La propiedad se destaca por su versatilidad, ubicación estratégica y excelente estado.