Bogado 4500, Piso 0
Invierta en un terreno excepcional de 1700m² vendibles en el corazón de Almagro. Esta propiedad única, ubicada en Bogado 4500, Piso 0, representa una oportunidad excepcional para desarrolladores inmobiliarios. Su estratégica ubicación en Almagro, Capital Federal, ofrece un alto potencial de rentabilidad gracias a la demanda constante de viviendas en la zona. La amplitud del terreno permite la construcción de un proyecto ambicioso, aprovechando al máximo su excelente ubicación.
Con una edificabilidad para un edificio de 2200m², con posibilidad de PB + 7 pisos + 2 retiros, este lote se destaca por su gran potencial constructivo. Las dimensiones (8,66 x 23,67 metros) y la altura permitida (22,80 metros) brindan la flexibilidad necesaria para desarrollar un proyecto residencial o mixto de alta gama, adaptándose a las necesidades del mercado actual. La normativa urbanística permite la construcción de unidades de alta sustentabilidad, garantizando un proyecto moderno y eficiente.
Almagro, reconocido por su vibrante vida cultural y su excelente conectividad, ofrece un entorno ideal para un desarrollo inmobiliario de alta calidad. La cercanía a espacios verdes, centros comerciales y medios de transporte público, asegura una alta demanda y un atractivo retorno de la inversión. Este lote ofrece una oportunidad única para construir un proyecto innovador que se destaque en el mercado inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. No dude en contactarnos para obtener más información.
Se permite una altura máxima de 22,80 metros, con una planta baja de 3 metros de altura y siete plantas tipo de 2,80 metros de altura cada una. Esto, combinado con los dos retiros de 3 metros, maximiza la superficie útil y garantiza la luminosidad y ventilación de las futuras unidades. Las medidas son aproximadas y sujetas a proyecto final.